試算教學 2026-08-04・IDAA 試算所編輯團隊
「從簽約到還清一共付多少」:一句話問穿所有貸款話術
比較貸款方案時,只看利率會被期數和費用誤導,只看月付會被拉長期數騙。有一個問題能問穿所有話術:從簽約到還清,我一共要付多少錢?這篇教你用這個數字看清真相。
為什麼單看利率或月付會被騙
只看利率:利率 10% 但另收 5% 服務費、或期數拉很長,實際成本遠高於 10%。只看月付:月付低往往是把期數拉長換來的,總利息反而更多。這兩個數字業者都能挑對他有利的給你看。
「總繳金額」包含什麼
總繳金額 = 所有月付加總 + 所有一次性費用。它把利息、期數、費用全部含進去,是唯一能跨方案比較的基準。兩個方案擺一起,比誰的總繳金額低,就這麼簡單。
該問清楚的每一筆費用
利息:年利率 × 金額 × 時間,依還款方式計算。
設定登記規費:設定金額(借款約 1.2 倍)× 千分之一。
地政士代辦費:常見 6,000~12,000 元。
服務費:行情借款金額的 3%~5%。
把這幾筆加上利息全部加總,就是總繳金額。本站的總成本比較計算機可以幫你把兩個方案並排算出來。
兩個要特別留意的訊號
不肯講總金額、只強調月付很低:多半是把期數拉長、或藏了費用。撥款前要先收費:正派業者撥款後才收費,撥款前收費是詐騙紅旗。
小結
「從簽約到還清一共付多少」這一個問題,把利率、期數、費用全部逼出來,是比較方案最有效的武器。問清楚每一筆費用、算出總繳金額、再比較——任何只給你單一漂亮數字的話術,都在這個問題面前現形。
本文為一般性知識分享,不構成個別法律或財務建議。個案情況請透過 LINE 由專人免費評估;法律爭議建議諮詢律師或法律扶助基金會。