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二胎房貸試算機

兩個計算器：先算您的房子還有多少可貸空間，再算借了之後每個月要繳多少。試算不用留任何資料。

可貸額度試算

房屋市值（萬元）一胎房貸餘額（萬元）核貸成數

借款金額（萬元）年利率（%）還款期數（月）

試算結果僅供參考，實際額度與利率依個案評估，契約載明之年利率不逾民法第 205 條 16% 上限。借錢不還會影響信用，請審慎評估還款能力。

試算結果和實際核貸會差多少？

試算是以您輸入的市值與餘額推估的理論空間，實際核貸還要看房屋地區行情、屋況與產權條件。把地址傳給 LINE 專人，用實價登錄行情估的數字會準確得多。

月付金試算用什麼方式計算？

採本息平均攤還公式（等額本息），與多數銀行房貸相同。民間二胎也常見「按月付息、到期還本」的方式，月付會更低，但總利息較高，兩種顧問都會幫您比較。

市值要怎麼抓才準？

可參考本站各區服務頁的實價登錄中位行情，或以社區近期成交價乘以您的坪數。抓不準沒關係，LINE 提供地址由專人免費估。

加 LINE 提供房屋地址與一胎餘額，專人以實價登錄行情免費估算，當日回覆。